Maison ancienne - 97 m² - 5 pièces à Nantes

Nouvelle exclusivité agence IM'MOTION NANTES.

Située rue Félix Thomas, quartier Saint Félix , à deux pas de l 'Erdre. Maison ancienne atypique pleine de charme de 100 m2 composée:
Entrée, cuisine aménagée, salle d 'eau, double pièce de vie d 'environ 50m2 avec cheminée.
A l 'étage, deux chambres, dont une très grande de 20m2 avec cheminée.
Les combles on été aménagés afin d 'avoir un espace ouvert pour salle vidéo, salle de jeux , ou coin nuit en plus.
La cour pavée arborée donne sur une dépendance pouvant être aménagée en chambre supplémentaire et indépendante. Garage isolé avec un puits de lumière. Cave.
Maison au calme, très lumineuse, proche des commerces et transports.
Mandat exclusif de l 'agence IM'MOTION 457/2024.
Prix de 498750 euros, dont 23750 euros de frais d 'agence charge acquéreur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1973.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://immotion.netty.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr