Appartement - 25 m² - 1 pièce à Nantes

Marie COINET présente : Situé dans la charmante ville de Nantes, ce studio de 25 m² offre un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied de la gare, du célèbre jardin des plantes et à 20 mn à pied pour rejoindre la Place du commerce. Avec un accès facile à la ligne de tram 1, à seulement 2 mn, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Le quartier environnant propose divers commerces, restaurants et espaces verts pour un cadre de vie agréable et dynamique.
Ce studio de 25 m², situé au rdc d'un immeuble des années 1960, se distingue par son exposition sud offrant une luminosité appréciable. Doté d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc, cet espace compact mais fonctionnel dispose également d'une cave et d'un local vélo. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité idéale pour une location à 530 € CC ou pour un investissement à long terme.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253