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Appartement - 89 m² - 3 pièces à Nantes

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399 000 €
89 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Quartier centre ville, proche de la place René Bouhier/place Sanitat. Très bonne situation pour cet appartement lumineux de 89 M2 en très bon état situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il est composé : d'un double séjour de 36 m2 exposé Est/Ouest, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une partie nuit avec 2 chambres de 14 m2 et 10 m2 séparé par un dressing (4 m2), 1 WC séparé et une salle de bain. Une place de parking en box, un local vélo et une cave complètent ce bien.
Proche du tram Ligne 1 à deux pas de l'appartement et à 4 stations de la gare SNCF. Nombreux commerces à proximité (carrefour, biocoop, boulangerie, pharmacie..)
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 89 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 36 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
Synthèse
Appartement à Nantes
399 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 4 483 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2497-ALB
Date de publication :
Le 28 juin à 06:01
Contacter l'annonceur
Appartement - 89 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Agence Laurence Béliard
Agence Laurence Béliard
Agence Laurence Béliard - Paris Nantes
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
262
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 930 €
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