Appartement - 73 m² - 3 pièces à Nantes

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290 500 €

73 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD ORVAULT vous présente EN EXCLUSIVITÉ : Dans le secteur très recherché de Saint-Pasquier, venez découvrir cet agréable appartement en bon état général, baigné de lumière (traversant SE/NO), situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété des années 1950 de seulement 3 lots d'habitation. Seul appartement sur son palier, à l'abri des nuisances sonores, il se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux sur parquet massif ainsi qu'une grande cuisine de 13 m², aménagée et équipée, idéale pour tous vos repas de la journée. Le cellier, attenant à la cuisine, vous permettra d'accueillir électroménager et divers stockage. La partie nuit comprend 2 chambres spacieuses de 14,50 m² et 14,75 m² sur parquet massif ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond de 2,70m qui prodigue à l'appartement de beaux volumes ! Pour votre confort, vous bénéficiez de deux caves, une d'environ 6m² et une d'environ 3m². Vous profiterez des beaux jours grâce à l'agréable jardin intimiste, partagé entre les 3 copropriétaires. Le + de ce bien : syndic bénévole, pas de charges de copropriété ! Emplacement idéal et prisé pour ce bien proche de toutes les commodités et du centre-ville ! Tram 3 arrêt Félix Faure, bus 26 et 54 à 5 minutes à pied. Vous profiterez de belles balades au parc de Procé, accessible en seulement 8 minutes à pied. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 399 (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 265 euros.
Commentaire : Ravalement façade 2014

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
73 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 73 m²
Surface habitable : 73 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud-est
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord-ouest
Cuisine de 13 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest
1 Toilette
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud-est
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : Surface de 5 m², rdc
Cave 2 : Surface de 2 m², rdc, sous l'escalier

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1954
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Sud-est
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1