Maison - 324 m² - 9 pièces à Nantes

Iad France - Amélie Hillairet (06 58 47 49 18) vous propose : Demeure de Caractère à Nantes - A Rafraîchir - proche Hippodrome, Quartier Petit Port- Bourgeonnière. 324 m² habitable répartis aujourd'hui en 2 maisons, pour vous offrir un potentiel exceptionnel ! Construite en 1975, la maison principale de 226 m² se compose de 86 m² de pièce de vie / cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, un garage de 42 m². Réunissable, on trouve une second maison de 98 m² actuellement loué, vous permettant un investissement avec revenu locatif confortable. Dotée d'un jardin pour profiter des beaux jours et de plusieurs surface utiles (lingerie, dressing. ), cette propriété saura séduire les amateurs de grands espaces. Ses atouts : Parquet Massif, Escalier de charme, Cheminée, Marbre. Le quartier calme et résidentiel vous offrira la tranquillité recherchée, tout en restant proche des commodités de la ville - 200 mètres écoles, commerces et bus et tram. Opportunité rare à saisir à Nantes ! Visitez ce bien dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour façonner le chez-vous de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Hillairet EI (ID 33673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.