Appartement - 64 m² - 3 pièces à Nantes

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295 400 €

64 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

NANTES - ERDRE - Découvrez cet appartement T3 de 64 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, au coeur d'un quartier emblématique de Nantes. En parfait état, il offre un cadre de vie calme et agréable sur cour intérieure. Ce bien se distingue par une belle hauteur sous plafond et se compose d'une entrée sur parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon élégant avec de grandes fenêtres, moulures et cheminées, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied des bords de l'Erdre, des commerces, des lignes de bus et du tramway (arrêt : 50 Otages). Une cave au rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier sont inclus. L'appartement est équipé de huisseries en double vitrage et d'une chaudière à gaz individuelle récente (2018). Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros/mois et la taxe foncière à 1119 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros. Claudia BONECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
64 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 64 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 17 m², 2nd étage
Cuisine de 11 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 2nd étage, exposition sud-ouest
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition nord-ouest
Grenier
Cave

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1900
État :

Extérieur : Bon
Exposition :

Nord-ouest
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1