Appartement - 40 m² - 2 pièces à Nantes

Iad France - Thomas CETTI (06 82 44 24 85) vous propose : AU CALME - PROCHE BD DE LA FRATERNITÉ - COMMERCES ET TRANSPORTS A PIED Découvrez un appartement récemment rafraîchi niché au cOEur d’une rue calme entre le Parc de Procé et le bd de la fraternité à Nantes. L’appartement est composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre de plus de 11 m². La salle d’eau est à rénover, et le WC est séparé pour plus de commodité. Les atouts de cet appartement sont nombreux : proximité immédiate du bus 10 ou C3,1km du tram, isolation par l’intérieur et peintures fraîchement réalisées, copropriété sécurisée et bien entretenue. Que vous recherchiez une résidence principale empreinte de quiétude ou un investissement locatif prometteur, cette opportunité est faite pour vous ! Planifiez votre visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas CETTI EI (ID 48977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.