Appartement - 30 m² - 1 pièce à Nantes

LE 10 IMMO vous propose ce studio lumineux au coeur de l'Ile de Nantes.

Bienvenue dans ce studio de 30 m², situé au 1er étage d'une résidence de 17 étages construite en 1974. Ce bien, non meublé, est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine, nue, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. L'isolation extérieure et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

L'état intérieur est à rénover, ce qui représente une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous.

La résidence est située dans un quartier dynamique et agréable sur les bords de Loire, à proximité de nombreuses commodités : 2 arrêts de bus à 5 min à pied, 10 mn à pied pour rejoindre le busway, restarurants, centre commercial et écoles.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel.
Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 260.00 et 400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37879omg/165/nXHs1/honoraires_au_1er_janvier_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr