Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nantes

Iad France - Nicolas Averty (06 87 71 24 56) vous propose : NANTES – NANTES ERDRE / LA BEAUJOIRE / SAINT JOSEPH DE PORTERIE Venez découvrir ce superbe T3 de 2022, situé au 1er étage, sans ascenseur, dans résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. D’une superficie de 62 m², ce bien se compose d’une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres sur parquet stratifié, l’une avec placard intégré, une salle de bains avec meuble simple vasque et des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’une agréable loggia de 8 m² avec espace de rangement, exposée Sud et tournée vers les espaces verts ainsi qu’une place de parking en sous-sol. Produit rare sur le secteur. À visiter très rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Averty EI (ID 75082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.