Appartement - 36 m² - 2 pièces à Nantes

Iad France - Quentin Padiou (06 62 10 84 62) vous propose : NANTES - BUTTE SAINTE-ANNE ! - RENOVÉ ! - PROCHE TOUTES COMMODITES - TRAVERSANT - CHARME DE L’ANCIEN Cet appartement de 36 m² se situe au coeur du quartier Butte Sainte-Anne. À proximité des commerces, restaurants, transports en commun pour rejoindre le centre ville en moins de 10 min. Vie de quartier prisée et agréable. Il se compose d'une entrée avec pierres apparentes, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée, un WC séparé, une chambre avec salle d’eau. Vous bénéficierez d’un rangement supplémentaire sur le palier. Appartement situé au 2e étage sans ascenseur, copropriété en bon état, charges raisonnables, locataire en place : loyer 690 euros / mois. Excellente rentabilité locative. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.33 € par mois (soit 712 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Padiou EI (ID 63104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.