Appartement - 72 m² - 3 pièces à Nantes
Description :
Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose : - NANTES - QUARTIER ROND POINT DE PARIS - 3 CHAMBRES POUR UNE FAMILLE OU LA COLOCATION, pour cet APPARTEMENT Dernier étage d'environ 72 m2 de type T4 meublé - Traversant - Lumineux au sein d'une résidence des années 70 entretenue avec jardin Ce bien est composé : d'une entrée desservant un salon/séjour de plus de 25m2 avec balcon vue dégagée sur parc - une cuisine spacieuse séparée avec un cellier attenant. Pour le coin nuit vous avez 3 chambres avec dressing, une salle de bain, un WC séparé. Les plus : double vitrage, sans vis-à-vis- la jouissance d'une place de parking extérieure, un local à vélo- proche des transports C1 et tram 1, écoles, lycée et fac Blanche de Castille, Lycée Livet, Lycée Clémenceau et commerces,
Information énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES D indice 30. Rénovation énergétique (isolation par l'extérieur et chauffage urbain) A découvrir rapidement !
Pour l'entrée dans les lieux : Honoraires à la charge locataires : prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 675.5 EUR TTC o prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 202.65 EUR TTC
Dépôt de Garantie :1525EUR loyer HC 1350 EUR + charges de 175EUR comprenant : eau froide, chaude , Chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, TOM Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. ne comprend pas l'abonnement internet et les consommations électriques
soit pour une colocation : une chambre 450EUR + 58EUR de charges
A proximité commerces, et à 10 mn de l'Hyercentre via le Chronobus C1 (Plessis Tison), et Tram 1 mairie de Doulon Idéal pour étudiant(e)s : Blanche de Castille, Lycées Clémenceau et Livet et les facs , Icam, Polytech, école du design, Oniris - Libre à partir du 1 Juin 2024
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr- Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475. Réf : 13259Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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72 m²Informations complémentairesSurface habitable : 72 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 26 m²
L'extérieur :
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Balcon
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1970
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :5ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Localisation :
Performance énergétique :
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