Appartement - 71 m² - 4 pièces à Nantes

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260 000 €

71 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

SPECIAL INVESTISSEURS

Appartement loué meublé 1 425 € /mois (fin de bail aout 2025)

Appartement idéalement situé proche du parc de Procé et à deux pas de toutes commodités.

Dans une copropriété récemment ravalée, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface d'environ 71 m2 entièrement rénové.

Baigné de lumière, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon sans vis à vis d'environ 5 m2, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparé et une loggia fermée.

Viennent complété ce bien un garage box fermé, un local vélo, ainsi qu'une grande cave.

Prix net vendeur : 250 000 € auquel s'ajoute un commission de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix FAI : 260 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
71 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 70 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Chambre 3 : Surface de 10 m²
Cuisine de 9 m²
1 Salle d'eau de 4 m²
1 Toilette de 1 m²
Séjour de 19 m²
Cellier de 1 m²

L'extérieur :

Balcon de 4 m²
Loggia de 3 m²
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Vue :

Dégagée, Forêt
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

4