Appartement - 127 m² - 6 pièces à Nantes

Iad France - Stéphane Geffroy (06 66 58 27 00) vous propose : EXCEPTION ! Magnifique appartement T6 lumineux de 125 m² habitable, orienté sud, quartier Procé à Nantes. L’appartement se compose d’une entrée distribuant un grand salon-séjour disposant d’une exceptionnelle terrasse de 104 m² donnant sur le parc de Chézine, une cuisine indépendante ouverte sur le séjour, 5 chambres, une salle de bain et une salle d’eau, 2 WC séparés. Le bien possède un grand garage double et deux caves. Appartement très au calme dans une impasse, très belles vues sur la nature. Le parc de Procé est à 300 m. Pas de travaux à prévoir. cuisine équipée, doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage gaz individuel, parquets au sol. Le bien est très bien desservi par les transports en commun (arrêt lignes C3 et C6 à 400 m, lignes 10 et 54 à 200 m) et proche des commerces. Tous les établissements scolaires à proximité immédiate. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Geffroy EI (ID 69936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.