Appartement - 64 m² - 3 pièces à Nantes

Situé dans le quartier Jules Verne, Rue des Maraîchers à Nantes, cet appartement d'environ 64 m² bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de nombreux commerces, écoles, lycées et crèches. Desservi par les transports en commun avec les lignes 11, C1, C7 et la ligne 1 du tramway. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour le rangement, vous disposerez de placards, d'une loggia et d'une cave. L'appartement dispose d'un balcon filant de 7.31 m², fermé avec des baies Alu, portant sa surface à environ 71 m². Il offre une vue sur le jardin orienté au Sud L'immeuble est sécurisé et a été récemment rénové par une isolation extérieure et un ravalement. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et l'entretien des espaces verts Possibilité d'acquérir un garage boxé avec porte de garage motorisée et électrifiée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 06 89 78 96 73, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381.