Appartement - 98 m² - 4 pièces à Nantes

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259 000 €

98 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

CityLife Nantes vous propose à la vente ce duplex récent de 2013.

Venez découvrir ce beau Duplex de 98 m², idéalement situé dans une petite résidence calme et sécurisée. Profitez du confort offert par cet espace de vie lumineux et fonctionnel.

Cet appartement bénéficie d'un accès privé, le cadre parfait pour une colocation ou une famille en quête de praticité.

Voici les détails de ce bien fonctionnel :

Au Rez-De-Chaussée : une loggia ouverte devant l'entrée pour profiter d'un petit déjeuner au levé du soleil, la porte d'entée franchie vous serrez accueilli par une spacieuse entrée dotée d'un placard de rangement, celle-ci dessert une première chambre avec placard, une salle de douche ainsi que des WC séparés, une agréable pièce de vie de 35 m² ouverte sur une cuisine avec accès à un jardin privatif.

A l'étage : vous serez accueilli par un vaste palier faisant office de bureau avec placard, 2 chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Une place de parking en sous-sol sécurisé est vendue avec l'appartement.

Un local à vélos collectif sera à votre disposition.

Charges annuelles de 1337€ comprenant : l'entretien des parties communes.

Un ballon d'eau chaude (150L) connecté vient d'être installé dans l'appartement.

Ses atouts : jardin privé, proche des écoles, crèches, à 100 m du Tram Ligne 2, Bus C2 + 50, boulangerie à 50m.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
98 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 98 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en lino
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en lino
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en lino
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, bec connecté 2024 150 l

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc, 25.80 m²
Loggia

Informations complémentaires
7.90
Parking

Informations complémentaires
N°2

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Bon état
Vue :

Dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

2