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Appartement - 61 m² - 3 pièces à Nantes

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399 000 €
61 m²
3 pièces

Description :

À deux pas du musée dobrée rue Kléber, venez découvrir ce magnifique T3 en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble historique Nantais.

Il se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres parentales, buanderie, WC séparé.

-Arrivée d'un ascenseur dans un hall privatif.
-Belle hauteur sous plafond.
-Nombreuses poutres apparentes.
-Lumineux

Produit rare sur le marché !

Prix net vendeur : 380 000 € auquel s'ajoute un commission de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix FAI : 399 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 61 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Aperçu
  • Étage :
    6ème étage
  • Nombre de niveaux :
    6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    840 €
Synthèse
Appartement à Nantes
399 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 6 541 €
Transaction :
Achat
Référence :
84008397
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Thomas MASMONT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
85
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 janvier 2024
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