Maison - 135 m² - 6 pièces à Nantes

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337 000 €

135 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente : Secteur Pont du Cens, venez découvrir cette maison atypique d'environ 135 m² (115 m² carrez), érigée sur 3 niveaux, agréable, lumineuse et pleine de charme ! Le bien s'ouvre sur un très bel espace de vie exposé sud-est d'environ 45 m² comprenant une entrée, une cuisine neuve (mai 2021) aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour donnant accès à une très agréable terrasse d'environ 28 m² offrant une magnifique vue arborée. Au même niveau vous trouverez des WC indépendants. L'étage se compose de 3 chambres sur parquet avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend une grande chambre (18,50 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour ados ou jeune adulte ! Au même niveau vous trouverez une buanderie ainsi qu'un très grand double garage (23 m² et 24,80 m²). A proximité de tout ! Commerces à 100m, écoles et crèches à moins de 10 minutes à pieds. Concernant les transports : bus C20, C2 et 59 à 150 m, tram 2 à 15 minutes à pieds. Vous profiterez des balades de la vallée du Cens aux pieds de la maison, ainsi que du célèbre Parc de la Gaudinière à seulement 3 minutes à pieds. Vous serez séduits par ce bien singulier et chaleureux où vous pourrez poser vos valises ! A visiter rapidement ! Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 410 (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
135 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 115 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface au sol : 135 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, 8,72 carrez
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet flottant, 7,26 carrez
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet flottant, 7,82 carrez
Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er sous-sol, sol en carrelage, exposition sud-est
Cuisine de 9 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, avec wc / 4,24 carrez
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en carrelage, avec wc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 29 m²
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Terrasse de 28 m²
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 23 m², 1er sous-sol
Garage 2 : Surface de 24 m², 1er sous-sol, portail motorisé

Les équipements :

Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1955
État :

Intérieur : Très bon, Toiture : La toiture sera démoussée et nettoyée pour la vente
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud-est
Vue :

Vallée du Cens
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

3