Appartement - 103 m² - 4 pièces à Nantes

NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 4 pièces de 102,63 m² - Exposition Sud-Ouest - 3ème étage - Terrasse de 25,17 m² - Ascenseur - Boxes en sous-sol sécurisé Idéalement situé au coeur du Triangle d'Or Nantais, dans le quartier résidentiel et prisé de Monselet, cet appartement vous place à proximité immédiate du centre-ville. A seulement 8 minutes à vélo de la Place Graslin, avec ses théâtres, commerces, bars et restaurants, et à quelques pas des transports en commun, cet emplacement vous offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude. Dans une résidence élégante à l'architecture contemporaine, cet appartement de 102,63 m², orienté Sud-Ouest et situé au 3ème étage avec ascenseur, propose des espaces généreux et lumineux. Il se compose d'un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 25,17 m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement. Ce bien est complété par des boxes sécurisés en sous-sol, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Avantages : Prix promoteur - Frais de notaire réduits Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1483 euros.