• Maison - 65 m² - 3 pièces
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450 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Entre charme discret et potentiel à déverrouiller

Découvrez cette maison mitoyenne, parfaitement calibrée pour ceux qui préfèrent les soirées tranquilles aux agitations parisiennes sans s’exiler trop loin du périphérique. Avec ses deux chambres et son grand séjour, elle incarne le potentiel à moderniser pour l’amateur éclairé du marché immobilier de Nanterre.

Ce bien propose un espace extérieur verdoyant, propice aux après-midi de jardinage (ou de réflexion intense sur les tendances de l’immobilier). Pour les automobilistes, un garage privatif se cache également ici, histoire de garer la voiture en toute sérénité.

Points forts :
Jardin : Idéal pour un bain de verdure.
Localisation : À quelques pas de l’arrêt de bus "Les Saules" et à seulement 5 minutes de la Gare Nanterre-Université (ligne A).
Environnement : Proximité des écoles, du parc "Square Victor Basch", et des commerces pour les emplettes du dimanche.

En bref :
Une perle en devenir pour les amoureux du « home staging », avec un vrai potentiel de rénovation. Avec un DPE en E et un sous-sol libre d'amiante et de termites, elle offre une base saine pour ceux prêts à s’attaquer à une mise à jour énergétique. À qui le tour pour faire de cette maison un véritable écrin urbain à l’image de ses propriétaires ?

N’attendez pas pour réserver une visite et découvrir par vous-même si vous êtes prêt à investir dans ce projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882029)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 020 €
Synthèse
Maison à Nanterre
450 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 6 923 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930480638
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Frederic TRIBOLET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
226
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2023
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