Appartement - 78 m² - 4 pièces à Nanterre

Iad France - Bruno Donati (06 25 46 44 94) vous propose : ! Idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Au cOEur du quartier du Petit Nanterre découvrez cet appartement moderne situé au 1er étage d'une résidence récente (2015) avec ascenseur. Ses atouts : •Un séjour lumineux de 25 m², donnant sur un grand balcon où vous pourrez profiter d’un espace extérieur, •une cuisine indépendante et fonctionnelle, •3 chambres pour accueillir vos enfants ou pour optimiser la location à des étudiants, •une grande salle de bain, •des toilettes séparées avec lave-main et un espace pour machine à laver, •une place de PARKING en sous-sol et une CAVE privée, •à proximité des écoles (crèches, collèges, fac) et de toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, services de santé,. •et des transports : - Tramway T2 « Jacqueline Auriol » et « Victor Basch » à quelques pas, - RER A à 10 mn à pied pour accéder aux universités et centres d'affaires, Les charges de copropriété incluent : eau froide et chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes. Consommation électrique annuelle estimée : 350€ Une opportunité à saisir ! Contactez moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.5 € par mois (soit 2898 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Donati EI (ID 60991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.