• Appartement - 86 m² - 4 pièces
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349 000 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Vous recherchez le calme, la verdure et un accès facile à l'ensemble de la région parisienne en transport en commun ?

Je vous propose un appartement de 4 pièces, situé dans au 3ème étage d'un immeuble de standing avec gardiens.

On y accède grâce une entrée située au 2ème étage reliée à l'appartement par un escalier privatif.

L'appartement en lui-même se compose d'une cuisine et d'un séjour de 32,28 m2 ouvrant sur un balcon exposé à l'Est, d'un cellier attenant à la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau avec WC.

Il est vendu avec une place de parking pouvant être transformé en box fermé. Elle est située dans un garage souterrain directement accessible par les ascenseurs et protégé par un badge d'accès.

Il est à rafraichir.

Calme et clair, il est très facile d'accès, aussi bien en voiture qu'en transports en commun. Sa proximité avec La Défense, accessible à pied par zone piétonne, offre de nombreux emplois qualifiés. Les nombreuses dessertes en transports en commun : RER A Nanterre Préfecture à 3mn à pied, et RER, métro, train et tramway à La Défense en 15 mn à pied (1mn30 en RER) ainsi que de nombreuses lignes de bus, donnent un accès rapide à l'ensemble de la région parisienne.

Implanté dans une vaste zone piétonne agrémentée de squares arborés et d'un grand parc de 25 hectares paysagé avec pièce d'eau, il offre dès aujourd'hui une qualité de vie rare en proche région parisienne, avec de très nombreuses offres culturelles, sportives et associatives accessibles à pied. La proximité des crèches, haltes garderies, écoles, centre aéré et commerces facilitera la vie de toute la famille.

Situé en lisière de la zone Seine-Arche et profitant du Grand Paris, il bénéficiera à termes des plus-values engendrées par les nombreuses infrastructures prévues à proximité : RER E, métros 15 et 18, nouveau tramway, nouvelles universités et écoles supérieures, nombreux nouveaux sièges sociaux, etc.

Dossier complet sur l'appartement, son immmeuble et son quartier par retour d'e-mail
Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 10 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 17

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    513
  • Charges annuelles :
    5 430 €
Synthèse
Appartement à Nanterre
349 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 4 058 €
Transaction :
Achat
Référence :
1489_DHVAP21860154328
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Henri-François DEFONTAINES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 380 € à 1 920 €
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