Maison - 238 m² - 7 pièces à Nant

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE LONGERE AVEYRONNAISE
Venez découvrir cette très belle demeure typique sur les hauteurs du village de Nant très joliment rénovée.
Le RDC distribue toutes les dépendances de la maison: actuellement une galerie d'exposition, la chaufferie, des pièces de rangement.
En R+1: entrée sur une spacieuse pièce de vie où apparaît le magnifique plafond vouté, une très belle cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le bel espace salon avec son poêle à bois 'Godin'.
A l'arrière se trouve une grande salle de bain avec son coin buanderie, et un wc indépendant.
De l'autre côté de la pièce de vie, le coin nuit qui distribue 3 grandes chambres et une salle d'eau.
En mezzanine vous découvrirez 3 magnifiques espaces ouverts: un atelier, un bureau et un coin télévision.
Des installations équestres viennent agrémenter cette belle ferme: 9 box et une sellerie entièrement aménagés ainsi qu'un manège couvert de 350m2.
La propriété offre également une piscine, un poulailler et un jardin potager.
64 panneaux photovoltaïques permettent la revente d'électricité pour un rendement annuel compris entre 3 500 et 4 000 euros/an.
Carrière à chevaux et terres en mise à disposition en face de la propriété.
Plusieurs projets possible:
-Ferme équestre
-Gites et chambres d'hôtes, les écuries et le manège pouvant être réaménagés pour d'autres utilisations.
-Maison familiale
-Activité libérale
Située à 10mns de l' A75, 1 heure de Montpellier et 20mns de Millau, cette propriété est idéalement placée pour les amoureux de nature.
Prenez contact avec Dominique Crété pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.