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Propriété - 169 m² - 6 pièces à Nans-les-Pins

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790 000 €
169 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

VILLA D’EXCEPTION FACE À LA SAINTE-BAUME – UN PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE !

Nans-les-Pins (Var) – Emplacement rare et privilégié

Située à seulement 5 minutes des commerces, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme absolu, luxe et vue imprenable sur la Sainte-Baume.

Une villa spacieuse et parfaitement entretenue

Édifiée sur un terrain clos de 2 600 m² avec arrosage automatique, cette villa de 169 m² habitables (286 m² de plancher) séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Elle se compose entre autre de:
• Un vaste séjour de 60m2 environ baigné de lumière, ouvert sur une immense terrasse sans vis-à-vis
• Une cuisine entièrement équipée
• 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative
• Un double garage de 40 m²
• Un sous-sol de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Une dépendance extérieure de 17 m²

Un extérieur idyllique pour un art de vivre unique

Véritable havre de paix, Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 169 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 169 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 57 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Propriété à Nans-les-Pins
790 000 €
Surface : 169 m²
Prix au m² : 4 675 €
Transaction :
Achat
Référence :
VD17737
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Propriété - 169 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Réseau LMD Immobilier
Réseau LMD Immobilier
Vincent DUJARDIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
156
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
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