• Propriété - 169 m² - 6 pièces
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  • Propriété - 169 m² - 6 pièces
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890 000 €
169 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

FACE À LA SAINTE BAUME AVEC UN PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE !

A Nans les Pins situé dans le Var, à 5 minutes des commerces, cette propriété de charme dispose d'un potentiel exceptionnel: l'emplacement privilégié dans un décor de carte postale, le calme, les prestations luxueuses.

Sur un terrain de 2600m2 clos avec arrosage automatique, cette villa de 169m2 (286 m2 de plancher) dispose aussi d'un double garage de 40m2, d'un sous-sol de 60m2, et d'une dépendance extérieure de 17m2.

Superbe piscine bordée de palmiers, jacuzzi intégré, immense terrasse sans vis à vis.

Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses, cuisine entièrement équipée, 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle de bains privative.

La qualité et l'entretien des lieux sont irréprochables , le parc clôturé est splendide et propose de grands espaces pour les réceptions dans un climat luxueux et discret.

Cette propriété fait partie des biens privilégiés sur Nans les Pins par son emplacement face à la Sainte Baume.

Vidéo disponible. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 169 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m²
    Chambre 2 : Surface de 13 m²
    Chambre 3 : Surface de 13 m²
    Chambre 4 : Surface de 13 m²
  • Cuisine de 16 m²
  • 1 Salle de bain de 6 m²
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 2 : Surface de 9 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m²
    Toilette 2 : Surface de 1 m²
  • Séjour de 57 m²
  • Buanderie de 5 m²
  • Sous-sol de 60 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 50 m²
  • Piscine
  • Garage de 41 m²

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Fosse septique
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Fioul
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Propriété à Nans-les-Pins
890 000 €
Surface : 169 m²
Prix au m² : 5 266 €
Transaction :
Achat
Référence :
VD17737
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 169 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
Vincent DUJARDIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
156
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
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