Appartement - 51 m² - 3 pièces à Nans-les-Pins

Iad France - Julie Gigot (06 85 49 30 65) vous propose : Vous recherchez un petit nid dans un cadre charmant et verdoyant tout en étant proche des commerces ? ou vous souhaiter investir ? Cet appartement récemment rénové T2 bis de 51 m² environ est fait pour vous ! Dans une petite copropriété nichée au centre du village, il vous offre, côté jour, une pièce à vivre de 26 m² environ sous poutres recevant une cuisine ouverte et un salon / salle à manger. Côté nuit, vous aurez le plaisir de profiter d'une chambre de 9,8 m² environ, d'un bureau pouvant également servir d'une autre pièce de nuit, d'une salle d'eau avec toilettes et de deux placards répondant à vos besoins de rangement. Appartement loué jusqu'en octobre 2024 avec un loyer de 620 Euros. Les + : proximité immédiate des commerces, climatisation réversible, double vitrage, accessibilité par l'implantation de l'appartement sur le même niveau et en rez-de-chaussée Venez découvrir votre Coup de Coeur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Gigot EI (ID 47247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803792852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.