Maison ancienne - 131 m² - 7 pièces à Nangis

MAISON INDEPENDANTE AVEC SUPERBE JARDIN - PROCHE NANGIS, A 1H de PARIS !

A 8 minutes seulement du Transilien P (Gare de Nangis, 45 min de Paris Est),
Votre Agence BOURILLON à NANGIS est ravie de vous proposer cette Maison de 7 pièces de 131,31 m² située dans un village calme en Seine-et-Marne, proche de NANGIS (77370).

Cette charmante Maison construite en 1980 se compose comme suit,

Au rez-de-chaussée, vous accéder à une entrée avec rangements, un salon / salle à manger muni d'un poêle à bois récent & design avec cuisine ouverte, une suite parentale de 23 m², une salle d'eau, un WC et une buanderie ouverte sur la cuisine.

A l'étage, on trouve deux chambres de 10 m² et 11 m², une pièce d'eau en attente, une salle de jeux et un bureau (ou chambre d'enfant).

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse exposée plein SUD et à un superbe jardin avec un petite dépendance en dur.
Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 4 511 m² avec vue sur champs,
RARE sur le secteur !

Cette belle maison indépendante bénéficie d'un chauffage central au gaz citerne.
(Chaudière à condensation de 2018) en complément du poêle à bois.

Les +++ :
Double vitrage PVC
Assainissement Collectif aux normes
Raccordée à la Fibre Optique
Bel environnement, la maison est située au fond d'une impasse
Superbe terrain de 4 511 m², Idéal pour les amoureux de la nature !

Niveau transports, il y a la gare de Nangis à moins de 10 minutes en voiture.

Cette maison a une classe énergétique D (184 kWh/m²/an).
La classe climatique est, quant à elle, notée C (29 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre Agence BOURILLON à NANGIS pour une première visite de cette maison en vente.

Agence BOURILLON
à NANGIS Depuis 1984 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.