• Local commercial - 500 m²
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856 000 €
500 m²

Description :

Situé dans la charmante ville de Nangis (77370), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un restaurant ou une brasserie. La ville dynamique attire une clientèle variée, favorisant ainsi le développement d'une activité commerciale prospère. Dotée d'une bonne visibilité et facilement accessible, avec 6000 passage devant le restaurant. Cette localité offre un cadre convivial et attractif pour attirer une clientèle locale mais aussi de passage, propice à la réussite d'un tel établissement. Le fonds de commerce comprend 250 m² d'espace, comprenant un restaurant de 84 couverts et son coin salle de jeux. Avec une autorisation pour exercer des activités de restauration, cet établissement polyvalent offre des opportunités diversifiées de revenus. Avec ses installations bien entretenues et son potentiel de développement, cette affaire représente une opportunité unique pour quiconque souhaite investir dans le secteur de la restauration à Nangis. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 (septembre à décembre) s'est élevé à 220 000 € ttc et à 417 000 € ttc pour l'année 2024 (janvier à juillet). Les chambres d'hôtes ajoutent une dimension d'hébergement qui peut contribuer à la rentabilité globale de l'entreprise. Une rénovation global des chambres est a prévoir. Les chambres d'hotes ne font pas parti du prix de vente. Loyers fond de commerce 2650€ par mois + logement du haut 1000€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 856 000 € HT + 11 984 € TVA, soit 867 984 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 796 080 € HT + 0 € TVA, soit 796 080 € TTC Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 500 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 500 m²

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Local commercial à Nangis
856 000 €
Surface : 500 m²
Prix au m² : 1 712 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
1322666
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 500 m²
Agent
SAFTI
SAFTI
Aurélien GANDON
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Localisation :

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