Maison - 152 m² - 6 pièces à Nangeville

Iad France - Virginie Menguy (07 60 03 20 12) vous propose : 45330 LE MALESHERBOIS, LABROSSE, 7minutes de MALESHERBES. Maison de 152 m², 4 CHAMBRES + une seconde habitation de 54 m², spacieuse terrasse de 60 m², terrain de 593 m² clos sans vis à vis. Venez poser vos valises dans cette très belle maison, cosy et fonctionnelle, aucun travaux à prévoir, idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres dont une avec double dressing, grande salle de bain de 9,50 m² avec baignoire et double douche.( PAS DE CHAMBRE EN RDC) La maison a bénéficié de nombreuses rénovations intérieures et extérieures : la cuisine, la salle de bain, le ravalement, les extérieurs, la très belle terrasse avec pergola. Les modes de chauffages : La cheminée avec insert est dotée de bouches pour diffuser la chaleur dans certaines pièces, radiateurs double cloisons neufs, PAC AIR / AIR pour la climatisation reversible, toiture récente, double vitrage et volets électriques. Beau potentiel pour la seconde habitation qui serait idéale pour un indépendant. Travaux de rénovation pour l'intérieur à prévoir sur cet espace. Double vitrage, volets et ravalement neufs. À L'extérieur vous trouverez 2 caves voutées, un espace pelouse dédié à l'aire de jeux, une spacieuse terrasse ensoleillée avec coin détente pour profiter en famille et recevoir les amis. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy EI (ID 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.