Maison traditionnelle - 75 m² - 4 pièces à Nandax

Jolie maison de bourg avec beau jardin.

Venez découvrir cette charmante maison de village d'une superficie de 75 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte superficie de l'ensemble 25 m², et une salle de bain avec WC, à l'étage 2 chambres (9 m² et 15 m²) et un bureau de 6 m².
Terrain clos et arboré (270 m²).
Taxe foncière 200 euros.
Maison au centre de Nandax proche commerces et école, située à 10 minutes de Roanne, 1 heure de Lyon, 1 heure de Saint-Etienne et 1H15 de Clermont-Ferrand.
N'hésitez pas à nous consulter pour visiter, idéal pour un premier achat ou pour les weekends et vacances scolaires en famille coup de cœur assuré! 

Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2022 
Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an. 
Consommation énergie finale : Non communiquée. 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510euros et 2080euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr