Appartement - 38 m² - 2 pièces à Nancy
Description :
📈 Rentabilité brute de 6,76 % – Investissement locatif avec loyer 445 € HC / 480 € CC et faibles charges.
L’agence Citylife propose un appartement à vendre, idéal pour un placement immobilier rentable. Situé dans une petite copropriété de 7 lots, il est proche des commerces, des transports et du centre-ville.
Caractéristiques du bien :
✔ Exposition Sud-Ouest, offrant une bonne luminosité
✔ Pièce de vie avec coin cuisine
✔ Chambre séparée
✔ Placard intégré dans le couloir
✔ Salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et WC
Informations locatives :
📌 Bien loué – Loyer 445 € HC / 480 € CC
💰 Charges mensuelles : 55 € (dont 34 € récupérables)
📆 Charges annuelles : 664 €
🏠 Taxe foncière : 630 €
Idéal investisseur, cet appartement bénéficie d’un loyer garanti et d’une bonne rentabilité locative.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
🔎 Informations légales : Consultez les risques de ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
38 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 38 m²
Les équipements :
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
-
État :Bon état
-
Vue :Dégagée
-
Étage :2nd étage
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Charges annuelles :664 €
-
Taxe foncière :630 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 7 ventes d'appartements à Malzéville (1.8 km)
- 17 ventes d'appartements à Saint-Max (2.2 km)
- 11 ventes d'appartements à Jarville-la-Malgrange (2.3 km)
- 29 ventes d'appartements à Laxou (2.5 km)
- 47 ventes d'appartements à Maxéville (2.6 km)
- 6 ventes d'appartements à Tomblaine (2.9 km)
- 22 ventes d'appartements à Villers-lès-Nancy (3.1 km)
- 54 ventes d'appartements à Vandoeuvre-lès-Nancy (3.5 km)
- 12 ventes d'appartements à Essey-lès-Nancy (4.1 km)