Appartement - 25 m² - 1 pièce à Nancy

A seulement 500m d'une grande faculté très prisée à Nancy ! Studio clé en main avec place de parking privative incluse. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue (espaces communs impeccables, extérieurs soignés, etc.), cet appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé, dans l'aile sud de l'immeuble, offrant calme et vue sur verdure. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète ces dernières années : - Ravalement et isolation de la façade. - Isolation des caves. - Remplacement des fenêtres des parties communes. - Toiture entièrement remaniée. - Aucun travaux à prévoir pour les 10 prochaines années. Actuellement loué : - Locataire : Étudiante à la faculté depuis juillet 2022. - Loyer : 430 euros + 70 euros de charges. - Fin des études prévue : Juin 2025. Potentiel après départ de l'étudiante : - Mise en location saisonnière type Airbnb, très prisée dans ce secteur. - Location meublée avec revalorisation possible du loyer. Le bien comprend : - Une entrée avec placard. - Un séjour lumineux. - Une cuisine équipée fonctionnelle. - Une salle de bains avec WC. - Une place de stationnement privative. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter ce bien offrant un excellent potentiel locatif ! (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 569.72 euros.