• Appartement - 105 m² - 2 pièces
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119 000 €
105 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé à Laxou à la frontrière avec Nancy, quartier Médreville, venez découvrir cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété.
Il se répartit sur 105m2 au sol et 51m2 carrez. Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 70m2 au sol, avec cuisine ouverte sur le séjour et son poêle à bois. Côté nuit, il dispose actuellement d'une chambre avec sa salle d'eau.
Enfin, une cave sera aussi à votre disposition. Ce bien ne demande qu'à briller après quelques travaux de rafraîchissement.
Idéal investisseur car proche de l'IUT Charlemagne, avec possibilité de l'aménager avec 2 chambres et convient parfaitement aussi en location LMNP. Dernier point important son DPE en D.
Ne tardez plus, et ne manquez pas cette belle opportunité ! Chauffage individuel (électrique) et faibles charges de copropriété. Réf : H1118. Contact pour ce bien: Julie Benzmuller 07.63.74.84.02. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation : 4 - montant des charges annuelles : 680EUR comprenant entretien des communs, eau, syndic de copropriété - Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 105 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 63 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1935
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    680 €
Synthèse
Appartement à Nancy
119 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 133 €
Transaction :
Achat
Référence :
H1118
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:40
Appartement - 105 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOME IMMOBILIER
BENZMULLER Julie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 180 €
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