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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Nancy

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81 000 €
38 m²
2 pièces

Description :

🏡 Opportunité d’investissement locatif – Rentabilité +6 %

L’agence Citylife vous propose un appartement de 38 m², parfait pour un investissement rentable. Situé dans une copropriété de 7 lots, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, du centre-ville et des transports.
Caractéristiques du bien :

✅ Exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité
✅ Grande pièce de vie avec coin cuisine
✅ Chambre calme
✅ Couloir avec placard intégré pour un rangement optimal
✅ Salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et WC

📌 Vendu loué, avec un loyer garanti et faibles charges :
💰 Charges mensuelles : 55 € (dont 34 € récupérables)
📆 Charges annuelles : 664 €
🏠 Taxe foncière : 630 €

🔥 Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement ! Contactez-nous dès maintenant.

Informations légales : Consultez les risques de ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 38 m²

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    664 €
  • Taxe foncière :
    630 €
Synthèse
Appartement à Nancy
81 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 2 132 €
Transaction :
Achat
Référence :
85370157
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
31/07/2027
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CityLife Nancy
CityLife Nancy
Karine CHARPENTIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2023
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