Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nancy

3%.COM est fier de vous proposer en exclusivité un magnifique appartement de 68 mètres carrés, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un quartier paisible de Nancy.
Découvrez ce charmant appartement meublé, d'une surface de 68 m2, idéalement situé à Nancy, à deux pas de la Place des Vosges.
Ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours.
Composition de l'appartement :
- Cuisine avec rangements
- 2 chambres spacieuses, offrant un cadre confortable pour un couple ou une petite famille
- Grand salon , idéal pour vos moments de détente
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparé pour plus de praticité
- Couloir desservant tout l'appartement
- Cave privative pour vos besoins de stockage
- Chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique.
Informations complémentaires : - Taxe foncière avantageuse : seulement 610 EUR par an
- Charges annuelles basses : 540 EUR, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide
- Jardin commun à disposition des résidents, un véritable atout en ville
Emplacement idéal : - À seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus, 9 minutes du tram et 14 minutes du centre-ville, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports et aux commodités.
Tous les meubles sont inclus dans le prix.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement meublé, idéal pour un investissement locatif !
Possibilité de le louer en colocation à 700 EUR hors charges (350 EUR la chambre), soit 7,09 % de rendement brut.

Copropriété de 72 lots, sans procédure en cours.

Votre contact : Matthieu KAMPF Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804
Tel : 06 10 77 69 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -