Appartement - 195 m² - 5 pièces à Nancy

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450 000 €

195 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Nancy - Parc de Saurupt : vend magnifique duplex entièrement rénové en 2023 avec terrasse, jardin commun, cave et stationnement privé. Plongez dans l'élégance et le confort avec ce duplex spacieux de 195 m², entièrement rénové en 2023, dans une villa emblématique Art Nouveau du prestigieux Parc de Saurupt. Offrant des prestations de qualité, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son agencement moderne, idéal pour une vie familiale et citadine. Dès l'entrée, laissez vous charmer par la vaste pièce à vivre de 58 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne aménagée. Ce niveau dispose également d'un espace bureau ou chambre selon vos besoins, et d'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privée. A l'étage, découvrez deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos envies. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Côté extérieur, une grande terrasse vous attend, offrant une vue imprenable sur Nancy, parfaite pour vos moments de détente et pour recevoir en toute convivialité. Vous profiterez également d'un jardin commun, d'une place de parking sécurisée, et d'une grande cave, complétant parfaitement cet ensemble. Les équipements récents tels que les fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel au gaz garantissent confort et performance énergétique. Les charges de copropriété sont de 190 euros par mois. Idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied de la gare et proche des transports en commun, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au coeur de Nancy ! Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
195 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 195 m²
Surface habitable : 195 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 18 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 17 m², 3ème étage
Chambre 4 : Surface de 15 m², 3ème étage
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 2nd étage
1 Salle de bain de 15 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 10 m², 2nd étage
Salle de bain 2 : Surface de 5 m², 3ème étage
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², 2nd étage
Toilette 2 : 3ème étage
Séjour de 58 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition sud-ouest
Dressing de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Mezzanine de 30 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 37 m²
1 Chaufferie de 1 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1910
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3