Appartement - 102 m² - 5 pièces à Nancy

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME A vendre : au calme, Guy Hoquet NANCY vous propose cet appartement de 5 pièces au calme plein ouest, de 102,34 m² à NANCY (54000). Il offre trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse. Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Il est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce grand appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone. Le grand appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'Université de Lorraine pour le supérieur. Côté transports, on trouve six lignes de bus à proximité. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries. Il est à vendre pour la somme de 399 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec 4 000 euros de charges annuelles pour ce lot. L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat importants. Avec une classe énergie B, cet appartement reste peu énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY pour une première visite de ce grand appartement en vente. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.