Appartement - 60 m² - 4 pièces à Nancy
Description :
EN EXCLUSIVITÉ, À VENDRE Secteur ARTEM à NANCY, appartement T4 à rénover, idéal investisseur ou primo accédant. Appartement traversant de 4 pièces, d'une surface loi Carrez de 60,31m2, implanté au 1er étage d'une résidence bien tenue. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec placards, un vaste salon/séjour d'environ 18m2 avec accès balcon, une pièce cuisine, 2 chambres, une salle de bains, et un w.c. séparé. Chauffage collectif, menuiseries PVC double vitrage, ascenseur. TRAVAUX À PRÉVOIR. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Environnement recherché au calme, à proximité immédiate du campus ARTEM, du site NANCY THERMAL et du parc Sainte-Marie. Localisation à quelques mètres des commerces de proximité. Trolley Bus ligne A, et Bus ligne 11. Copropriété composée de 39 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges communes générales d'environ 170EUR/mois, chauffage inclus. Taxe foncière =902EUR DPE = E (consommation 288 kWh EP/m2.an ; émissions gaz effet de serre = 49kg CO2/m2.an) Prix 109.000EUR (honoraires de vente compris à la charge du vendeur)
Belle opportunité pour investisseur, à voir au plus vite !!! Pour plus d'informations, merci de contacter Charles-David OHAYON au 0761104000 ou par mail cd.immoduloison@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
60 m²Informations complémentairesSurface habitable : 60 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 18 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Gaz
-
Année de construction :1957
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :39
-
Charges annuelles :2 020 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 11 ventes d'appartements à Malzéville (1.8 km)
- 15 ventes d'appartements à Saint-Max (2.2 km)
- 23 ventes d'appartements à Jarville-la-Malgrange (2.3 km)
- 20 ventes d'appartements à Laxou (2.5 km)
- 41 ventes d'appartements à Maxéville (2.6 km)
- 5 ventes d'appartements à Tomblaine (2.9 km)
- 16 ventes d'appartements à Villers-lès-Nancy (3.1 km)
- 43 ventes d'appartements à Vandoeuvre-lès-Nancy (3.5 km)
- 11 ventes d'appartements à Essey-lès-Nancy (4.1 km)