Appartement - 75 m² - 3 pièces à Nancy

Iad France - Azedine Gamouri (06 78 58 49 05) vous propose : À vendre : Appartement rénové de 75 m² au cOEur de Nancy, quartier croix de bourgogne Découvrez ce magnifique appartement situé dans le quartier prisé de la croix de bourgogne à Nancy, offrant un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 75 m² Emplacement : Centre de Nancy, à quelques minutes à pied de la gare et à seulement 2 minutes du tramway. État : Entièrement rénové il y a 2 ans avec des matériaux de qualité. Agencement : Salon spacieux avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres confortables. 1 espace bureau Salle de bain moderne. Deux terrasses : une orientée plein sud pour les moments en extérieur et une terrasse nord pour plus de fraîcheur. Équipements supplémentaires : Garage sécurisé en sous-sol. Ascenseur dans la copropriété. Environnement : Quartier agréable avec de nombreux petits commerces à proximité. Toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové avec goût, dans un emplacement central et pratique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.67 € par mois (soit 1292 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Azedine Gamouri EI (ID 2339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.