Local commercial - 86 m² à Nancy

Iad France - Stephanie THIEBAUT (06 24 37 05 83) vous propose : Fond de Commerce Franchisé Green Bagel Café à Vendre – Nancy Centre Opportunité Unique pour Investisseurs et Restaurateurs ! Emplacement : Rue de la Visitation, Nancy Surface : 86 m² environ, deux terrasses (40 couverts) Capacité : Intérieur 44 couverts Prix : 220 000 € Loyer : 1160 € HT / mois (charges, taxe foncière, eau inclus) Points Forts : - Emplacement premium : Situé en plein cOEur du centre-ville de Nancy, à proximité immédiate du lycée Henri Poincaré. Ce café est l’endroit idéal pour faire une pause gourmande pendant une session shopping ou pour un déjeuner rapide entre deux cours. - Local Rénové : Ouvert depuis mars 2022, ce local moderne bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La rénovation récente garantit un cadre accueillant et fonctionnel. - Équipement Complet : La vente inclut tout le mobilier de salle, de cuisine et de terrasse, offrant une transition en douceur et une ouverture rapide pour les nouveaux propriétaires. - Facilités : Deux emplacements de parking sont inclus, une commodité rare et précieuse en centre-ville. En outre, vous avez la possibilité de reprendre le prêt actuel des gérants à un taux très avantageux, ainsi qu'une voiture de fonction incluse dans l'offre. Services Offerts : - Menu Varié : Au Green Bagel Café, les clients peuvent savourer une gamme délicieuse de bagels, salades, petits-déjeuners et pauses-café dans un cadre convivial et cocooning. - Options de Service : Offrez à vos clients la flexibilité de déguster leurs repas sur place, à emporter, via click & collect, ou en livraison avec Uber Eats, Deliveroo et Just Eat. Profitez de la popularité croissante de la livraison à domicile pour augmenter votre chiffre d’affaires. Accompagnement et Opportunités : - Accompagnement des Gérants : Jessy et Maxime, les propriétaires actuels, sont prêts à vous accompagner dans cette nouvelle aventure. Avec leur expérience et plusieurs points de vente ouverts, vous garantissant un soutien précieux pour assurer la continuité et le succès de l’activité. Affaire Clé en Main : Tout est en place et prêt à l'emploi. Vous bénéficiez d'une affaire florissante avec une clientèle fidèle et une excellente réputation. À propos de Green Bagel Café : Green Bagel Café est un restaurant qui propose des bagels, bar à jus, des salades et des gourmandises adaptés à tous les moments de la journée, avec un service à table dans un espace cocooning et une ambiance chaleureuse. Aujourd’hui, green bagel café compte 17 restaurants au sein de la franchise. Jessy et Maxime souhaitent transmettre leur savoir-faire et leur expérience pour que d’autres personnes, tout autant passionnées qu'eux, sachent qu’il est toujours possible de vivre ses rêves. Détails Financiers : - Prix du bien : 220 000 € - Loyer : 1160 € HT / mois (charges, taxe foncière et eau inclus) - Honoraires : À la charge du vendeur - Non soumis au DPE Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un restaurant prospère dans un emplacement de choix à Nancy. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel que ce fonds de commerce a à offrir et pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité et faites partie de l'aventure Green Bagel Café ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie THIEBAUT (ID 35957), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 848065108 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.