Appartement - 60 m² - 3 pièces à Nancy

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme de NANCY (54000), Faubourg des 3 maisons nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 60 m². Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 30 de quatre étages. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour une connexion internet haut débit, la fibre optique y est disponible. Avec un jardin, gagnez en espace et en confort. Pour une solution de rangement supplémentaire, cet appartement comporte aussi une cave. Il est situé dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergétique (248 kWh/m²/an) et E pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 54 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 240 euros et 1 740 euros. Son prix de vente est de 151 200 euros. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété comporte 24 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 645 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 645 euros.