Bureau - 109 m² - 6 pièces à Nancy
Description :
NANCY secteur gare - A louer local professionnel de 109 m² avec 5 bureaux. Vous souhaitez installer votre activité professionnelle ou libérale, nous vous offrons une belle opportunité avec ce local qui se situe en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère, avenue Foch à NANCY. Dès l'entrée de l'immeuble, vous serez accueilli par un couloir avec son sol en mosaïque d'époque, qui annonce immédiatement l'élégance et le caractère des lieux. Une seconde porte offre une sécurité supplémentaire avant d'accéder au local. L'élégante entrée comprend dans son prolongement une salle d'attente, idéale pour recevoir vos clients ou patients. Les deux premiers bureaux (20 et 18 m²), orientés sur rue, possèdent tous les marqueurs du charme de l'ancien. Leur sol en parquet massif, dont l'un à bâtons rompus, alcôves, cheminées en marbre et moulures au plafond créent une atmosphère prestigieuse et raffinée. Ces éléments confèrent un cachet indéniable à vos espaces de travail. Côté jardin, trois autres bureaux (8 - 8.5 - 18 m²) offrent un environnement propice à la concentration et à la productivité. Une salle d'archives est également disponible, facilitant le rangement et l'organisation de vos documents professionnels. Un WC séparé et un espace point d'eau/chaufferie complète ce bien. Chauffage au gaz individuel. Charges mensuelles prévionnelles de 100.00 euros ( comprenant l'entretien et électricité des communs , eau froide, Foncier) Ce local est strictement réservé aux activités professionnelles ou libérales. Libre Début octobre 2024 - A deux pas de la gare de Nancy et de Nancy centre. Une exclusivité Place Privée « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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109 m²Informations complémentairesSurface totale : 114 m²
Surface Carrez : 109 m²
Surface habitable : 109 m²
Surface au sol : 114 m²
Surface commerciale : 109 m²
Min. : 109 m² -
1 ToiletteInformations complémentairesRdc, sol en parquet massif
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5 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 19 m², rdc, sol en parquet massif, 1er droit sur rue
Bureau 2 : Surface de 18 m², rdc, sol en parquet massif, 2ème droit sur rue
Bureau 3 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet massif, 1er gauche sur jardin
Bureau 4 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet massif, 2ème gauche sur jardin
Bureau 5 : Surface de 17 m², rdc, sol en parquet massif, 3ème gauche sur jardin
L'extérieur :
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1 Chaufferie de 2 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet massif
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Portail électrique
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Ancien
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Copropriété :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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