Immeuble - 150 m² - 8 pièces à Saint-Nicolas-de-Port

CÉLINE VILLAUME vous présente au cœur de Saint Nicolas de Port, cet immeuble de rapport idéal pour déficit Foncier et éligible à de nombreuses aides et avantages fiscaux, une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Description des appartements : Au rez-de-chaussée : Un appartement de type T2, offrant un espace confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. Au 1° étage : Deux studios, comprenant chacun un espace de vie bien agencé, adapté aux besoins des locataires à la recherche de confort et de praticité. Au 2° étage : Deux appartements de type T1 bis, offrant des espaces de vie lumineux et bien distribués, avec tout le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable. À prévoir : Un petit rafraîchissement est à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser et optimiser chaque espace selon vos préférences et les attentes du marché locatif. Bon rapport locatif : Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité, grâce à sa situation géographique prisée et à la diversité des logements proposés, répondant ainsi à la demande variée du marché locatif local. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline VILLAUME Inscrite au RSAC de NANCY 820 955 904, Tel : 06 70 75 91 73 ou 06 78 05 20 76, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/cvillaume

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr