Immeuble - 224 m² à Nancy

IDÉALEMENT SITUÉ À BRABOIS : AU COEUR D'UN DES QUARTIERS LES PLUS DYNAMIQUES DE L'AGGLOMÉRATION.

À DEUX PAS DE LA FACULTÉ DE MÉDECINE ET DE PHARMACIE, DU CHRU NANCY - BRABOIS, DE L'HIPPODROME DE NANCY, DE DIVERSES ENTREPRISES ET ADMINISTRATIONS... ACCÈS DIRECT AU CENTRE-VILLE ET AUX AUTOROUTES...

ACCOLÉ À L'ÉCOLE D'INGÉNIEUR CESI...

L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier composé de 16 studios/chambres hôtelières meublées situées dans une résidence neuve entièrement réhabilitée en 2021.

Résidence de standing et prestations attractives : salle de sport, salle de télévision, salle de coworking, service de livraison de repas, service de ménage, restaurant, internet haut débit...

Chaque studio totalise 14 m2 et bénéficie d'un agencement optimisé : entrée, kitchenette toute équipée, espace chambre, espace bureau, salle d'eau avec douche, WC, meuble-vasque & miroir... et place de stationnement privative.

L'ensemble des 16 studios est actuellement loué et meublé.

Chaque studio est loué 485 euros/mois charges comprises, soit 375 euros hors charges. Les charges comprennent l'accès à l'intégralité des prestations citées ci-dessus ainsi que l'eau chaude, le chauffage, l'électricité...

Revenu total annuel de l'ensemble en location meublée : 72 000 euros net.

Vous pourrez également opter pour de la location saisonnière type Airbnb et ainsi accroître fortement vos revenus locatifs.

L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.