Duplex - 54 m² - 3 pièces à Nancy

T3 COUP DE COEUR meublé en hyper centre de Nancy avec cours.
3 Pièces - 54 m2 . 850 € CC

Venez visiter ce magnifique appartement 3 pièces , meublé et aménagé avec cours commune.

Il se situe au premier étage d'un bel immeuble en deuxième corps de batiment dans une petite copropriété calme et sécurisée, proche des commodités et des transports en commun.

Ce logement est composé d'une lumineuse cuisine équipée comportant plaque électrique, micro-onde, frigidaire, cafetière, machine à laver.

Deux chambres avec meuble dressing.

Zone non tendue.
Bien soumis à la copropriété.

Honoraires de 594€ TTC à la charge du locataire comprenant 162€ pour l'état des lieux
Lots d'habitation : 4
Loyer mensuel : 800 euros par mois toutes charges incluses.
Charges : 20 €/mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

Consommation énergétique : D 243kWh/m2.an
Emissions GES : B 7 kg CO/m2.an

Superficie Loi Carrez totale : 37 m2
Surface au sol totale : 54 m2

Honoraires de 594 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barbas Immobilier : Anthony Helmstetter
Agent commercial (Entreprise individuelle)