Maison - 204 m² - 6 pièces à Nalliers
Description :
A 20 minutes de Chauvigny, Le Blanc ou Montmorillon, entre Saint Savin et La Bussière, FORT POTENTIEL pour cet ensemble immobilier comprenant :
* Maison d'habitation de 204 m2 composée comme suit :
- 4 grandes chambres + salle d'eau au 1er et 2eme étage.
- rez de chaussée comprenant un ancien café/restaurant de 50m2 avec comptoir offrant accès sur une cuisine professionnelle, un beau salon avec insert, une cave et des sanitaires.
* Ancienne salle de restauration de 50 m2 avec combles aménageables.
* Petite maison avec étage et courette intérieure.
Ideal investisseur, ce bien offre de belles possibilités en échange d'une rénovation appropriée. Il est en effet complètement envisageable de créer 3 logements dans une logique locative, et l'ancienne licence commerciale est également disponible en mairie.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1861.00 et 2517.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 760 510
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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204 m²
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4 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Travaux à prévoir :Oui
![Maison - 204 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/0f/53/0f5389615e6a8c8898d0d8fdbc9abf9bc6bbfa6d72b5f1e064bedb675bb5d192-medium.jpg)
![LIFEHOME IMMO](/photos/immobilier/agence/logo/d8/79/d879c6d0f70d70030bc8eeeda6d0f042d5d43bfab92b16b219676edca88c43c2-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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