Maison - 217 m² - 7 pièces à Mussidan

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385 000 €
217 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Grande périgourdine avec piscine

Cette magnifique maison de type périgourdine, située dans un environnement calme et verdoyant, offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
À moins de 10 minutes de l'autoroute A89 et à seulement 5 km de toutes commodités, elle vous garantit un cadre de vie idéal.

Avec une surface habitable de 217 m², la maison dispose d’un vaste séjour de 44 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et de 6 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée.

Un sous-sol de plus de 100 m² vient compléter les nombreux espaces fonctionnels de cette propriété.

À l’extérieur, vous découvrirez un superbe parc arboré et entièrement clôturé de plus de 5700 m², ainsi qu’une piscine pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés très récemment, faisant de cette maison un lieu à la fois chaleureux et économe en énergie.

Coup de cœur assuré !

Contactez-moi Andréa GONTHIER au 06.25.45.85.30 ou par mail andrea.gonthier@ledil.immo pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AG_7907
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.05% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 370 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 217 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 217 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 44 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 5 Parkings
  • Garage

Autres :

  • État :
    Intérieur : Bon état
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Mussidan
385 000 €
Surface : 217 m²
Prix au m² : 1 774 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG_7907
Date de publication :
Le 10 déc. à 09:58
Maison - 217 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LEDIL IMMOBILIER
LEDIL IMMOBILIER
Andréa GONTHIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2024
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