Maison - 99 m² - 5 pièces à Mus

Située à MUS, à 25 minutes de NIMES et à 30 minutes de MONTPELLIER, à 500m des écoles, à 5 minutes des commerces. En fond d'impasse, cette jolie villa d'environ 100 m² de surface habitable bénéficie d'un environnement calme et unique. Le terrain de 875 m² offre un jardin clos, sans vis à vis, à l'exposition sud ouest. La maison de plain pied est composée d'un accueillant hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux grâce à ses baies vitrées qui donnent directement sur la terrasse idéalement exposée. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards et une vaste salle de bains avec baignoire d'angle. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses idéalement exposées pour chaque moment de la journée. Une piscine et un double garage (32 m²) complètent ce bien. -Le chauffe-eau est de 2023 -Les fenêtres sont en PVC double vitrage -VMC automatique (2015) -Système visio / interphone pour portail électrique 2022 -Isolation par soufflage réalisé en 2019 (épaisseur 35 cm) -Arrosage automatique (domotique) Le terrain de 875 m² est clos par un portail électrique. ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS A VIS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.