Maison - 139 m² - 5 pièces à Murles

Murles, commune rurale au patrimoine naturel remarquable, où règne sérénité et quiétude ! Secteur recherché et prisé. Dominique, vous invite à découvrir cette belle contemporaine, construite dans les règles de l'art avec de beaux matériaux, en 2021, par un compagnon du devoir. Elle vous offre de beaux volumes dans chaque pièces, pensés pour le confort et l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, et baignée de lumière. Une chambre parentale, ouvrant sur la piscine, lumineuse, avec son espace salle d'eau et son grand dressing. Et pour finir ce niveau, un toilette indépendant suspendu. Un bel escalier en béton ciré, laisse découvrir à l'étage 2 grandes chambres avec placard, un bureau ouvert sur cet espace qui peut être fermé, un toilette indépendant, et une salle d'eau avec sa double vasque. Côté extérieur, et sur cette parcelle de plus de 1000m2, une terrasse bois de plus de 30m2 s'ouvre sur un espace jardin de plus de 400m2 à aménager à votre goût. Une piscine carreau de Bali, entièrement automatisée et régulée au sel avec un volet immergé pour la protection des plus petits. Un grand garage de 26m2 attenant à la maison, et un autre de plus de 40m2 avec toutes les réservations nécessaire pour éventuellement y créer un deuxième logement pour y accueillir les amis ou la famille. Quelques petits travaux sont en cours de finition sur l'extérieur. Les plus +++ - Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur Air/Eau - Puit - Ballon thermodynamique - Portail automatisé - Menuiseries alu et pvc avec volets centralisés. - VMC double flux - Belle exposition Dominique, votre conseillère disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires. Le DPE en cours.

Honoraires de 3.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (690 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475, Tel : 06 58 09 99 11, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/becerra

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr