Maison - 168 m² - 4 pièces à Muret

Dans le secteur recherché d'Estantens, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied sur sous-sol, construite en 2003, offrant une surface habitable de 168 m² sur un terrain clos et arboré de 2 000 m².
Idéalement située dans le secteur d'Estantens, cette propriété séduira les amateurs de confort et d’espaces généreux.

Caractéristiques principales :

- Une vaste pièce de vie traversante de 79 m² avec plafond rampant et cheminée ouverte, idéale pour vos moments de convivialité.
- Un côté nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité.
- Une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la maison, parfait pour profiter de moments de détente en toute saison.
- Un patio de 26 m², une terrasse de 26 m² et un balcon de 9 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
- Un sous-sol de 50m² et un vide sanitaire accessible.
- Ce bien dispose également de 3 WC dont 1 séparé, 2 salles d'eau et une arrière cuisine (buanderie/cellier)

La maison, bien entretenue et saine, nécessite un rafraîchissement pour être mise au goût du jour (voir suggestions avant / après).

Confort et équipements :

- Pompe à chaleur remplacée en 2017
- Plancher chauffant pour un confort thermique optimal.
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique changé en 2015.
- Panneaux photovoltaïques pour une consommation d’énergie directe et revente du surplus, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.
- Puits
- Terrain de pétanque
- Appentis bucher
- Tout à l'égout
- Fibre optique

Cette maison représente une opportunité unique de personnaliser un bien de qualité tout en profitant d’un cadre de vie calme, à quelques minutes de Muret.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878994)