525 000 €
192 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - SAINT-HILAIRE - Située à 10 minutes de Muret, nous vous proposons cette magnifique propriété familiale individuelle construite en 2023 alliant volumes et modernité, elle vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout cumulant environ 65 m², une grande suite parentale de 35 m², un bureau, cellier - buanderie, W.C séparés. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres munies de placard, une salle de bains de plus de 10 m² avec baignoire et douche à l'italienne, W.C séparés. Grande terrasse d'environ 55 m² donnant sur deux chambres. Continuez de vous laisser séduire par ses extérieurs aménagés et paysagés ainsi que par sa piscine 8x4 et son pool house vous assurant de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les plus : Garantie décennale. Excellente étiquette énergétique. Garage double. Terrasse carrelée avec pergola bioclimatique. Equipement de qualité : Huisseries aluminium. Chauffage gainable. Portail motorisé. Chauffe-eau thermodynamique. Espaces de stationnement en béton imprimé. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 710 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! **Vidéo présentation disponible sur demande** Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.
Commentaire : Vide sanitaire. La fibre n'est pas encore raccordée mais la demande à été faite par le propriétaire.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 192 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 192 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en carrelage, placard
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en carrelage, placard
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en carrelage, placard
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, +douche+ seche serviette
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, suspendu + vmc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage, fenetre acces combles
  • Pièce à vivre de 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 62 m², rdc, sol en carrelage, a/e hotte four lave vaisselle frigidaire
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, thermodynamique + tableau elec
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
    Informations complémentaires
    Rdc, pergola bioclimatique- arrosage automatique- robot tondeuse
  • 2 Terrasses
  • Balcon de 55 m²
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, 8*4 au chlore + robot piscine
  • 3 Parkings
  • Garage de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 30 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Plafond, Pompe à chaleur
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    2022
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : TRES BON
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 750 €
Synthèse
Maison à Muret
525 000 €
Surface : 192 m²
Prix au m² : 2 734 €
Transaction :
Achat
Référence :
4130
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Muret
Stéphane Plaza Immobilier Muret
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
46
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 050 €
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